Construindo em Dólares com a Reliable Capital Group

Oportunidades no Mercado Imobiliário da Flórida

Introdução A Flórida não é apenas um destino turístico por seus parques temáticos e eventos de grande porte; é também um cenário promissor para investidores imobiliários. Com particular foco em cidades como Orlando, Tampa, Jacksonville, e agora Lehigh Acres, a região oferece diversas oportunidades para investidores que buscam construir um patrimônio em dólares e, possivelmente, estabelecer uma base para futuras gerações nos Estados Unidos.

Panorama Atual do Mercado O mercado imobiliário da Flórida viu um aumento moderado nos preços de venda em 2023, com o preço médio chegando a US$ 410.000. O inventário de imóveis também cresceu, indicando uma maior disponibilidade e uma boa oportunidade para investidores se posicionarem neste mercado em expansão.

Cidades em Foco:

  • Orlando: Conhecida pelos parques temáticos, tem um preço médio de listagem de US$ 447.450.
  • Tampa: Apreciada por sua vida cultural e praias, apresenta um preço médio de listagem de US$ 425.000.
  • Jacksonville: Ideal para quem busca um custo de vida acessível, com média de US$ 412.000.
  • Lehigh Acres: Uma nova adição empolgante, onde a Reliable Capital Group está desenvolvendo o projeto “Bella Homes”. Este projeto oferece excelentes oportunidades de construção com investimentos a partir de US$ 325.000.

Panorama Financeiro do Investimento em Lehigh Acres O projeto “Bella Homes” apresenta uma estrutura de investimento altamente atraente:

  • Investimento Inicial: A partir de US$ 325.000.
  • Ciclo de Investimento: 6 meses por ciclo.
  • Retorno Esperado na Venda: Lucro de 11,5% por ciclo.
  • Retorno com BRRR (Buy, Rehab, Rent, Refinance): Aluguel bruto de US$ 3.000/mês, com um retorno sobre o investimento (ROI) bruto de 11% ao ano.
  • Reinvestimento: Potencial de retorno anual total de 23% com dois ciclos de investimento.
  • Financiamento: Apoio no financiamento da construção com 50% do valor para investidores internacionais.
  • Incentivos Governamentais: Facilidades na venda de imóveis após a construção.
  • Suporte Completo: A Reliable Capital Group oferece suporte em todas as etapas do processo de investimento.

Comparativo Nacional Mesmo com preços acima da média nacional, a Flórida oferece valores competitivos frente a estados como Nevada e Arizona, tornando-a uma região de excelente valor relativo para investimentos.

Previsões: O mercado imobiliário da Flórida deve manter-se resiliente nos próximos anos, com expectativas de redução das taxas de juros e aumento contínuo no inventário, criando um ambiente favorável para compradores e investidores.

Investir em imóveis na Flórida pode ser mais do que uma operação financeira; pode ser um passo em direção a um futuro promissor nos EUA para investidores internacionais. Com projetos como o “Bella Homes” em Lehigh Acres, a Reliable Capital Group facilita esse caminho, combinando oportunidades de lucro com suporte especializado.

 

Fontes: https://www.ramseysolutions.com/real-estate/florida-housing-market , https://www.reliableCapital.group